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portada PEãã¡ã³ãa®Ÿa ç'°a¢DDç·¨
Type
Physical Book
Publisher
Author
Language
English
Format
Paperback
ISBN13
9798182863773

PEãã¡ã³ãa®Ÿa ç'°a¢DDç·¨

É??È?�Å®?Å??Å?ºç?? (Author) · Author · Paperback

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Synopsis "PEãã¡ã³ãa®Ÿa ç'°a¢DDç·¨"

土壌汚染、地下水、有害物質、廃棄物、許認可--環境リスクは、発覚した瞬間に「想定外のコスト」へ変わります。しかも問題は浄化費用だけではありません。操業停止、行政対応、近隣問題、将来のExit時のディスカウントまで、投資リターンへ長く影響する可能性があります。環境DDをESGの形式的な確認で終わらせず、投資判断とバリュエーションに直結させるための実務書です。対象会社の地歴、工場・事業所の使用履歴、土壌・地下水、廃棄物、有害物質、許認可をどの順番で確認するか。見つかった問題をどのように金額化し、買収価格や契約へ反映するか。環境リスクを「見つける」だけでなく「扱える形にする」ところまで踏み込みます。特に製造業、化学、物流、不動産を含む案件では、過去の操業履歴が現在の財務諸表には現れない負債を残していることがあります。環境DDは、現在のコンプライアンス確認ではなく、将来のキャッシュアウトとExitリスクを先回りして読む作業です。法規制、土壌・地下水、廃棄物、工場跡地、定量評価、契約、買収後管理までを投資ライフサイクルに沿って整理します。工場を買った後に土壌汚染が見つかる。廃棄物処理の不備が表面化する。必要な許認可が更新できない。環境リスクは、発覚した瞬間に数億円規模の追加コストや操業制約へ変わる可能性があります。環境DDは、ESGチェックの一項目ではありません。特に製造業、化学、金属加工、物流、工場跡地などでは、過去の操業履歴が現在の企業価値を左右します。しかも環境負債は財務諸表だけでは見えにくく、現地調査、地歴、許認可、廃棄物管理、地下水、近隣対応まで確認しなければ実態をつかめません。本書は、環境論点を「コンプライアンス」から「投資判断」へ引き上げるための実務書です。環境リスクは「ある・ない」ではなく、誰が責任を負うのか、是正にいくらかかるのか、操業にどの程度影響するのか、解決まで何年かかるのかを分解してこそ投資判断に使えます。本書では、専門調査会社の報告を受け取る側が、調査範囲や前提の妥当性を確認し、発見事項を価格、契約、CAPEX、事業計画へ落とし込む視点を重視します。環境対応を適切に進めれば、単なる損失回避だけでなく、施設価値の維持、売却時の説明力、将来の買い手候補拡大にもつながります。廃棄物や許認可の問題は、過去の記録と現場運用が一致しているかを確認することが欠かせません。マニフェスト、保管状況、委託先、排水データ、行政指導履歴など、書類と現場のギャップにリスクが潜みます。本書は、投資担当者が専門家へ問い返すための基礎を整えます。Exit時には、環境リスクが解消されているかだけでなく、調査記録・是正履歴・管理体制が次の買い手に説明できる状態かが重要です。買収時のDDを将来の売却準備までつなげることで、環境対応を価値保全の施策として位置づけられます。PEファンド、インフラ・不動産投資、製造業M&A、事業会社の投資・経営企画、金融機関、FAS、環境コンサルタントとの協働が必要な担当者に向いています。 Read more

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